记者梳理发现，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市有武汉1.3%，昆明1.2%，徐州1.0%，郑州、南宁、重庆、北海、遵义0.9%。70个大中城市中，只有大连、包头、丹东、牡丹江和泉州价格环比下降。二手房方面，与上月相比，遵义、哈尔滨、成都、Xi安上涨0.9%，北京、上海【天辰娱乐入口】，昆明、无锡上涨0.7%，杭州、扬州上涨0.6%。下降较多的城市有丹东，下降0.6%，岳阳，下降0.5%。
RealData首席市场分析师徐小乐认为，3月份整体房价延续了上月的修复态势，市场修复面积扩大。这是前期各项扶持政策效果的体现。降低房贷利率等政策支撑刚性需求和改善型需求，2、3月市场成交量较去年大幅回升。
如何看待当前的房地产市场形势？中国人民银行行长易纲近日表示，中国经济企稳回升，房地产市场出现积极变化。
房地产市场的积极变化不仅体现在商品房销售价格和城市数量的增加，还体现在房地产开发投资同比降幅收窄和商品房销售面积同比降幅明显收窄。全国房地产开发企业到位资金同比降幅明显收窄，开工和投资也在向好。
本报记者康舒
国家统计局4月15日发布的数据显示，3月份商品住宅销售价格显示，70个大中城市城市个数增加，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，一线城市商品住宅销售价格同比上涨，二三线城市同比跌幅收窄。今年以来，房地产市场企稳，销售价格上涨的城市数量继续增加，表明房地产市场进一步发生积极变化。
国家统计局城市司首席统计师盛国庆表示，3月份，一二三线城市商品住宅销售价格环比上涨。70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨的城市有64个和57个，比上月分别增加9个和17个。一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手房销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别比上月上涨0.6%和0.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。三、【天辰登录】一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同；二手房销售价格由上月持平转为上涨0.2%。
3月份，一线城市商品住宅销售价格同比上涨，二三线城市同比降幅收窄。70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨的城市分别有18个和8个，比上月分别增加4个和1个。一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.7%，涨幅与上月相同；二手房销售价格同比上涨1.1%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.2%和2.4%，降幅比上月收窄0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降2.7%和3.9%，降幅比上月分别收窄0.6和0.5个百分点。
3月份房价上涨城市增多，房地产开发投资降幅收窄——
房地产市场出现了进一步的积极变化。
需要注意的是，房地产市场的积极变化得益于供需两端的改善，疫情防控政策的优化对市场两端都产生了积极影响。房企项目复工率在供给端【天辰平台链接】上升，需求端上升，成交量明显改善；物价稳定、解宝建设扎实推进、房企合理融资改善等因素带动市场参与者信心恢复；有关部门和地方从去年开始不断出台房地产调控政策，正在落实，也是有效的。
徐小乐认为，房价的稳定是市场持续回暖预期的基础，可以促进量价的周期性上涨，促进观望客户入市，对新房和二手房去库存、确保交房有积极作用。(经济日报)